23 Route de Montpellier, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Montpellier, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°21 et de 4.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Montpellier, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 23 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 23 Route de Montpellier se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Montpellier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Montpellier se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Grabels et -1.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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