50 Route de Montpellier, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°52 et de n°62.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 50 Route de Montpellier, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 50 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route de Montpellier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Route de Montpellier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 50 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 50 Route de Montpellier se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route de Montpellier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route de Montpellier se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Grabels et 27.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
