961 Route de Montpellier, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 961 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°927 et de n°905.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 961 Route de Montpellier, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 966 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 1015 mètres
Ventes au 961 Route de Montpellier
Une vente a été recensée au 961 Route de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 961 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 961 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 961 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 961 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 961 Route de Montpellier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 961 Route de Montpellier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 961 Route de Montpellier se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Grabels et 31.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
