245 Rue Antoine Jerome Balard, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue Antoine Jerome Balard, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°135 et de 8.34 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
À propos du 245 Rue Antoine Jerome Balard, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 112 logements - 1167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 395 mètres
Ventes au 245 Rue Antoine Jerome Balard
Les 20 ventes au 245 Rue Antoine Jerome Balard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue Antoine Jerome Balard dans son marché local
Prix du 245 Rue Antoine Jerome Balard par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Jerome Balard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 245 Rue Antoine Jerome Balard se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue Antoine Jerome Balard par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue Antoine Jerome Balard se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Grabels et 9.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
