Rue Antoine Jerome Balard, 34790 Grabels
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Antoine Jerome Balard, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Antoine Jerome Balard dans son marché local
Prix Rue Antoine Jerome Balard par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 405 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Antoine Jerome Balard se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Grabels et 21.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Antoine Jerome Balard à Grabels
Le loyer moyen estimé Rue Antoine Jerome Balard est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Grabels, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Antoine Jerome Balard
Les ventes enregistrées Rue Antoine Jerome Balard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Antoine Jerome Balard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 2456 mètres
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Antoine Jerome Balard
Adresses Rue Antoine Jerome Balard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Antoine Jerome Balard, classées par tranches de numéros.
