134 Rue de la Colline, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°132 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 134 Rue de la Colline, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 529 mètres
Ventes au 134 Rue de la Colline
Les 2 ventes au 134 Rue de la Colline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue de la Colline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 134 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 134 Rue de la Colline se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue de la Colline par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Rue de la Colline se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Grabels et 24.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
