52 Rue de la Colline, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°53 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 52 Rue de la Colline, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Colline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 52 Rue de la Colline se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Colline par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Colline se situe 2 % en dessous de la moyenne de Grabels et 29.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
