1 Rue de la Gerbe, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 794 € à 3 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Gerbe, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 Rue de la Gerbe, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grabels Centre à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 419 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gerbe

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gerbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la Gerbe(2 466€)

6 Rue de la Gerbe(2 713€)

23 Rue de la Gerbe(2 234€)

12 Place des Écoles(2 683€)

11 Place des Écoles(2 005€)

2 Rue du Portail(2 011€)

4 Rue du Portail(2 011€)

1 Rue des Écoles(2 686€)

Prix du 1 Rue de la Gerbe dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Gerbe par rapport à la voie

Sur Rue de la Gerbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 1 Rue de la Gerbe se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Gerbe par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gerbe se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Grabels et -21.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Iris, 34790 Grabels(2,704 €)

Impasse Puits du Pré, 34790 Grabels(2,852 €)

Place des Écoles, 34790 Grabels(2,349 €)

Rue de Montferrier, 34790 Grabels(2,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Gerbe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Gerbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.