3 Rue de la Gerbe, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gerbe, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.
À propos du 3 Rue de la Gerbe, 34790 Grabels
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gerbe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gerbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gerbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gerbe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gerbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gerbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gerbe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gerbe par rapport à la voie
Sur Rue de la Gerbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 3 Rue de la Gerbe se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gerbe par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gerbe se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Grabels et 15.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
