42 Rue de la Grave, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Grave, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°65 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 42 Rue de la Grave, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 42 Rue de la Grave se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Grave par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Grave se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 34.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
