7 Rue de la Grave, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grave, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°42 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue de la Grave, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 7 Rue de la Grave se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grave par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grave se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 39.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
