8 Rue de la Procession, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 1 876 € à 3 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Procession, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 684 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Rue de la Procession, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 182 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Procession

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de la Procession(2 684€)

2 Rue de la Procession(2 684€)

4 Rue de la Procession(2 721€)

138 Rue Monseigneur Joseph Roucairol(2 677€)

138 Route de Montpellier(2 677€)

2 Route de Montpellier(2 684€)

2 bis Route de Montpellier(2 677€)

8 bis Route de Montpellier(2 679€)

Prix du 8 Rue de la Procession dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Procession par rapport à la voie

Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 8 Rue de la Procession se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Procession par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Procession se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Grabels et -15.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 34790 Grabels(2,802 €)

Route de Montpellier, 34790 Grabels(2,964 €)

Rue de la Treille, 34790 Grabels(2,713 €)

Rue Monseigneur Joseph Roucairol, 34790 Grabels(2,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Procession

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Procession apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.