664 Rue de la Valsière, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 664 Rue de la Valsière, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 49 parkings - 1146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île Bleue à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 214 mètres
Ventes au 664 Rue de la Valsière
Les 16 ventes au 664 Rue de la Valsière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 664 Rue de la Valsière dans son marché local
Prix du 664 Rue de la Valsière par rapport à la voie
Sur Rue de la Valsière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 664 Rue de la Valsière se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 664 Rue de la Valsière par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 664 Rue de la Valsière se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Grabels et 24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 664 Rue de la Valsière
Les biens actuellement en vente autour du 664 Rue de la Valsière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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