Impasse Pierre Magnol, 34790 Grabels
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Pierre Magnol, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 541 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Pierre Magnol dans son marché local
Prix Impasse Pierre Magnol par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Pierre Magnol se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 35.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Pierre Magnol à Grabels
Le loyer moyen estimé Impasse Pierre Magnol est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Grabels, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Pierre Magnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caducée à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 2260 mètres
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 733 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Pierre Magnol
Adresses Impasse Pierre Magnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Pierre Magnol, classées par tranches de numéros.
