307 Rue de Montferrier, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 307 Rue de Montferrier, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°285 et de n°209.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 307 Rue de Montferrier, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 307 Rue de Montferrier
Aucune vente n'a été recensée au 307 Rue de Montferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 307 Rue de Montferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 307 Rue de Montferrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 307 Rue de Montferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 307 Rue de Montferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 307 Rue de Montferrier dans son marché local
Prix du 307 Rue de Montferrier par rapport à la voie
Sur Rue de Montferrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 307 Rue de Montferrier se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 307 Rue de Montferrier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 307 Rue de Montferrier se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 43.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
