37 Rue de Montferrier, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Montferrier, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 37 Rue de Montferrier, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Montferrier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Montferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Montferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Montferrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Montferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Montferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Montferrier dans son marché local
Prix du 37 Rue de Montferrier par rapport à la voie
Sur Rue de Montferrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 37 Rue de Montferrier se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Montferrier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Montferrier se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Grabels et 2.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
