13 Rue des Aphyllanthes, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Aphyllanthes, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Aphyllanthes, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Aphyllanthes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Aphyllanthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Aphyllanthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Aphyllanthes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Aphyllanthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Aphyllanthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Aphyllanthes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Aphyllanthes par rapport à la voie
Sur Rue des Aphyllanthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 13 Rue des Aphyllanthes se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Aphyllanthes par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Aphyllanthes se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 38.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
