22 Rue des Bugadières, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bugadières, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Bugadières, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 7 logements - 459 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bugadières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bugadières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bugadières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bugadières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bugadières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bugadières par rapport à la voie
Sur Rue des Bugadières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 22 Rue des Bugadières se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bugadières par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bugadières se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 21.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 900 € au 22 Rue des Bugadières à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 798 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge.
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