3 Rue des Câpriers, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Câpriers, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Câpriers, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Câpriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Câpriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Câpriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Câpriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Câpriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Câpriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Câpriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Câpriers par rapport à la voie
Sur Rue des Câpriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 3 Rue des Câpriers se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Câpriers par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Câpriers se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 35.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
