9 Rue des Câpriers, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Câpriers, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Câpriers, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 626 mètres
Ventes au 9 Rue des Câpriers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Câpriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Câpriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Câpriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Câpriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Câpriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Câpriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Câpriers par rapport à la voie
Sur Rue des Câpriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 9 Rue des Câpriers se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Câpriers par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Câpriers se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 200 € au 9 Rue des Câpriers à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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