1 Rue des Carignans, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Carignans, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Rue des Carignans, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 585 mètres
Ventes au 1 Rue des Carignans
Une vente a été recensée au 1 Rue des Carignans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Carignans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Carignans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Carignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Carignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Carignans dans son marché local
Prix du 1 Rue des Carignans par rapport à la voie
Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 1 Rue des Carignans se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Carignans par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Carignans se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 38.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
