449 Rue des Carignans, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Rue des Carignans, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°481 b mais supérieur de 0.11 % à celui du n°481.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 449 Rue des Carignans, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 962 mètres
Ventes au 449 Rue des Carignans
Une vente a été recensée au 449 Rue des Carignans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 449 Rue des Carignans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 449 Rue des Carignans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°449 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 449 Rue des Carignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 449 Rue des Carignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Rue des Carignans dans son marché local
Prix du 449 Rue des Carignans par rapport à la voie
Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 449 Rue des Carignans se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Rue des Carignans par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Rue des Carignans se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 36.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
