486 Rue des Carignans, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 486 Rue des Carignans, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°481 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°486 b.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 486 Rue des Carignans, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 992 mètres
Ventes au 486 Rue des Carignans
Une vente a été recensée au 486 Rue des Carignans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 486 Rue des Carignans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 486 Rue des Carignans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 486 Rue des Carignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 486 Rue des Carignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 Rue des Carignans dans son marché local
Prix du 486 Rue des Carignans par rapport à la voie
Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 486 Rue des Carignans se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Rue des Carignans par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Rue des Carignans se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Grabels et 31.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
