2 bis Rue des Cévennes, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 bis Rue des Cévennes, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Cévennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 2 bis Rue des Cévennes se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Cévennes par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Cévennes se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 37.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
