3 Rue des Cévennes, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Cévennes, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cévennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 3 Rue des Cévennes se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cévennes par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cévennes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Grabels et 29.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
