1 Rue des Écoles, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 686 €
de 1 788 € à 3 624 €
Indice de confiance1 / 5

Le 1 Rue des Écoles, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du 4 et de 1.28 % à celui du 6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Rue des Écoles, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grabels Centre à 76 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 403 mètres
  • - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 284 mètres

Ventes au 1 Rue des Écoles

Les 0 ventes au 1 Rue des Écoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Écoles dans son marché local

Prix du 1 Rue des Écoles par rapport à la voie

Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 1 Rue des Écoles se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Écoles par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Écoles se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Grabels et -15.08 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Écoles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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