2 Rue des Écoles, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 b et du 16.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Écoles, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Écoles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Rue des Écoles se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Écoles se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Grabels et 9.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
