25 Rue des Écoles, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 Rue des Écoles, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 153 mètres
Ventes au 25 Rue des Écoles
Une vente a été recensée au 25 Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Écoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 25 Rue des Écoles se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Écoles par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Écoles se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Grabels et 12.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
