10 Rue des Garriguettes, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Garriguettes, affiche un prix moyen de 3 397 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 10 Rue des Garriguettes, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 52 parkings - 640 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 675 mètres
Ventes au 10 Rue des Garriguettes
Les 7 ventes au 10 Rue des Garriguettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Garriguettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Garriguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Garriguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 10 Rue des Garriguettes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Garriguettes par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Garriguettes se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 29.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
