11 Rue des Garriguettes, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Garriguettes, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 24.99 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue des Garriguettes, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 876 mètres
Ventes au 11 Rue des Garriguettes
Les 2 ventes au 11 Rue des Garriguettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Garriguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Garriguettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Garriguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Garriguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Garriguettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Garriguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Garriguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 11 Rue des Garriguettes se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Garriguettes par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Garriguettes se situe 32.66 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 75.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
