2 Rue des Garriguettes, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Garriguettes, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 466 mètres
Ventes au 2 Rue des Garriguettes
Les 0 ventes au 2 Rue des Garriguettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Garriguettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Garriguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Garriguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Rue des Garriguettes se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Garriguettes par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Garriguettes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Grabels et -2.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Garriguettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Garriguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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