38 Rue des Garriguettes, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Garriguettes, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°19 et de 4.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 38 Rue des Garriguettes, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Garriguettes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Garriguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Garriguettes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Garriguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Garriguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 38 Rue des Garriguettes se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Garriguettes par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Garriguettes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Grabels et 32.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.92 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
