12 Rue des Grillons, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°11 et de 5.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Grillons, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 12 Rue des Grillons se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grillons par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grillons se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Grabels et 16.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.54 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
