18 Rue des Lavandes, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°16 c et de n°16 d.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 18 Rue des Lavandes, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 986 mètres
Ventes au 18 Rue des Lavandes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Lavandes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 18 Rue des Lavandes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Lavandes par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Lavandes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Grabels et 32.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
