2 Rue des Serpolets, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Serpolets, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Serpolets, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Serpolets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Serpolets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Serpolets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Serpolets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Serpolets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Serpolets par rapport à la voie
Sur Rue des Serpolets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 2 Rue des Serpolets se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Serpolets par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Serpolets se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 27.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 950 € au 2 Rue des Serpolets à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 512 € si le professionnel les prend en charge.
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