16 Rue Droite, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Droite, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Droite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Droite dans son marché local
Prix du 16 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 16 Rue Droite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Droite par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Droite se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Grabels et 15.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 16 Rue Droite à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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