22 Rue Droite, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Droite, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Droite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Droite dans son marché local
Prix du 22 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 22 Rue Droite se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Droite par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Droite se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de Grabels et -14.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
