2 Rue du Caducée, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Caducée, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², identique à celui du n°268.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Caducée, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 784 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caducée à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Caducée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Caducée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Caducée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Caducée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caducée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caducée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Caducée dans son marché local
Prix du 2 Rue du Caducée par rapport à la voie
Sur Rue du Caducée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 Rue du Caducée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Caducée par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Caducée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grabels et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
