Rue du Caducée, 34790 Grabels
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Caducée, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 044 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Caducée dans son marché local
Prix Rue du Caducée par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Caducée se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Grabels et 16.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Caducée à Grabels
Le loyer moyen estimé Rue du Caducée est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Grabels, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Caducée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caducée à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 2739 mètres
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 675 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Caducée
Adresses Rue du Caducée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Caducée, classées par tranches de numéros.
