13 Rue du Château, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Rue du Château, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 13 Rue du Château se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Château se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Grabels et -1.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
