21 Rue du Château, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 609 € à 2 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Château, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°26 et de 0.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 21 Rue du Château, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grabels Centre à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 532 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 418 mètres

Ventes au 21 Rue du Château

Les 0 ventes au 21 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Château dans son marché local

Prix du 21 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 21 Rue du Château se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Château par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Château se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Grabels et -28.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Plaine, 34790 Grabels(2,915 €)

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Rue Droite, 34790 Grabels(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.