46 Rue du Micocoulier, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Micocoulier, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 46 Rue du Micocoulier, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Micocoulier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Micocoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Micocoulier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Micocoulier dans son marché local
Prix du 46 Rue du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Rue du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 46 Rue du Micocoulier se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Micocoulier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Micocoulier se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 44.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
