2 Rue du Petit Houx, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Houx, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue du Petit Houx, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 769 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Houx
Les 2 ventes au 2 Rue du Petit Houx donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Houx, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Houx dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Houx par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Rue du Petit Houx se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Houx par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Houx se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Grabels et 19.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
