1 Rue du Rieumassel, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rieumassel, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue du Rieumassel, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rieumassel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rieumassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rieumassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Rieumassel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rieumassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rieumassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rieumassel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rieumassel par rapport à la voie
Sur Rue du Rieumassel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 1 Rue du Rieumassel se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rieumassel par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rieumassel se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 37.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
