15 Rue du Rio, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 514 € à 3 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue du Rio, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 15 Rue du Rio, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rio à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 506 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 565 mètres

Ventes au 15 Rue du Rio

Les 0 ventes au 15 Rue du Rio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue du Rio dans son marché local

Prix du 15 Rue du Rio par rapport à la voie

Sur Rue du Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 15 Rue du Rio se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Rio par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Rio se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Grabels et -4.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grillons, 34790 Grabels(2,629 €)

Lotissement le Rieumassel, 34790 Grabels(2,893 €)

Route de Montpellier, 34790 Grabels(2,964 €)

Lotissement les Grillons, 34790 Grabels(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue du Rio

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Rio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.