23 Rue du Rio, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Rio, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue du Rio, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Rio
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Rio dans son marché local
Prix du 23 Rue du Rio par rapport à la voie
Sur Rue du Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 23 Rue du Rio se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Rio par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Rio se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 6.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
