31 Rue du Rio, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Rio, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Rio, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Rio
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Rio dans son marché local
Prix du 31 Rue du Rio par rapport à la voie
Sur Rue du Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 31 Rue du Rio se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Rio par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Rio se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Grabels et -19.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
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