4 Rue Eugène Belgrand, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Belgrand, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue Eugène Belgrand, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 600 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Belgrand
Les 2 ventes au 4 Rue Eugène Belgrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Belgrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Belgrand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Belgrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Belgrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Belgrand dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Belgrand par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Belgrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 4 Rue Eugène Belgrand se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Belgrand par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Belgrand se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 38.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.37 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
