Rue Hilaire Bernigaud, 34790 Grabels
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hilaire Bernigaud, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hilaire Bernigaud dans son marché local
Prix Rue Hilaire Bernigaud par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hilaire Bernigaud se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Grabels et 9.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hilaire Bernigaud à Grabels
Le loyer moyen estimé Rue Hilaire Bernigaud est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Grabels, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hilaire Bernigaud
Les ventes enregistrées Rue Hilaire Bernigaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hilaire Bernigaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 2167 mètres
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hilaire Bernigaud
Adresses Rue Hilaire Bernigaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hilaire Bernigaud, classées par tranches de numéros.
