1 Rue Fon de Combe, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fon de Combe, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 13.93 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Rue Fon de Combe, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Fon de Combe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fon de Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fon de Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fon de Combe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fon de Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fon de Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fon de Combe dans son marché local
Prix du 1 Rue Fon de Combe par rapport à la voie
Sur Rue Fon de Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 1 Rue Fon de Combe se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fon de Combe par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fon de Combe se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Grabels et 24.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
